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Category: Real Estate

December 7, 2021

Section 1031 Exchanges for Real Estate are More Attractive than Ever

  房地产投资者通常会抛售一处房产,然后更换另一处. 但是,将升值的房产直接出售会导致当前的税收负担. 如果你打算用销售收入来购买替代房产,那就太不幸了. 好消息是:《bt365体育在线》第1031条允许你通过安排财产交换来推迟纳税. 随着许多市场的房地产价格急剧上涨,Section 1031的交易策略是… Read more ›

November 30, 2021

You May Want to Separate Real Estate Assets from Your Business

  许多公司选择不将房地产和其他资产合并为一个单独的实体. 也许企业害怕对财产遭受的伤害承担责任. 或者,公司遇到的法律责任可能会影响财产所有权. 但是,在独立实体中持有房地产也有有效的、潜在有益的税收理由. 许多企业以C型公司的身份经营,因此他们可以购买和持有房地产,就像他们购买和持有设备一样, inventory… Read more ›

October 27, 2021

Working on Your Estate Plan? Consider a Revocable Living Plan

  如果你已经到了真正想开始制定遗产计划的年龄, one arrangement to consider is a revocable living trust. Perhaps you’ve heard of one, but you’re fuzzy on the details. Here are the basics. You create one while you’re alive and can cancel it at any time. 一般来说,你既是受托人又是受益人,所以你控制着信托的资产. 有了可撤销生前信托,你就可以把资产分配给自己,当你… Read more ›

October 27, 2021

Don’t Forget to Include Digital Assets in Your Estate Plan

  你的遗产计划是否包括如何进入你的网上银行和经纪账户的说明? 那你的社交媒体账户和电子存储的照片呢? And if you own blockchain assets, 如果你的专业顾问或受益人没有私钥来解锁它们,它们可能会永久丢失. 底线:在你的遗产计划中包括数字资产很重要,并保持密码列表的更新. Laws lag developments The laws in the area of digital… Read more ›

October 20, 2021

Selling Real Estate on the Installment Basis

你拥有的房地产在你出售时是否会产生巨大的资本收益? Fortunately, 你可以通过协商分期出售房产来实现重大的税收优惠. However, there are several potential tax traps to avoid. How do you qualify for installment sale reporting? It’s relatively easy. 你所要做的就是安排在至少两个纳税年度内收到付款. For example, say you contract to sell real estate in December… Read more ›

August 17, 2021

Home Office: Collect a Tax Windfall

今天的技术已经使许多人在家工作成为现实. 这些人和他们的公司享受着减少日常开支和没有通勤麻烦的好处. 另一个好处是,美国国税局(IRS)发布了有关房屋销售的规定,为那些在外工作的人提供了意想不到的税收机会. Under the home sale exclusion law, you can pocket up to $250,000 of tax-free capital gain from a sale of a home ($500,000 for joint filers). To qualify, you must… Read more ›

June 23, 2021

Why Effective Cash Flow Management Is Crucial for Subcontractors

《bt365体育在线》最初发表于2021年4月的《bt365体育在线》(美国分包商协会). Click here to view.  考虑现金流的一个好方法是把它看作你公司的钱包. 现金流量报告是企业主和管理者了解企业资金流向的重要工具, and when. Making decisions based on that information is key. Establishing good accounting… Read more ›

August 21, 2020

5 COVID-19 Obstacles Construction Companies Need to Navigate

尽管新型冠状病毒(COVID-19)大流行已经打击了大多数美国人.S. 对于企业来说,你的企业如何复苏将在很大程度上取决于建筑业. For example, 大多数建筑公司需要解决项目进度和海外供应链中断的问题. 他们可能需要重新谈判建筑合同,并为因旅行限制而无法工作的工人找到替代人选. 根据你的细分市场,COVID-19的影响可能会持续数月甚至数年. Here are some tips on handling five major obstacles… Read more ›

July 13, 2020

COVID-19 Crisis May Affect Tax Angles for Rental Property Losses

2019冠状病毒病危机的经济影响将导致许多出租房地产在2020年——甚至更久——出现税收损失. 以下是针对此类损失的重要联邦所得税规则摘要. 你可以注销出租物业业主可以扣除抵押贷款利息和房地产税. 他们还可以冲销所有与拥有出租物业相关的标准运营费用. 例子包括:公用事业,保险,维修和维护,和照顾和维护… Read more ›

June 5, 2020

PPP Borrowers Get Concessions, Additional Guidance on Forgiveness

The U.S. 参议院已经通过了《bt365体育在线》, 是谁放松了工资保障计划(PPP)中关于贷款减免的一些更为繁琐的限制. President Trump has signed the bill into law. 新法律是在2020年5月22日美国发布临时最终规则之后出台的.S. 财政部和小企业管理局(SBA)对PPP贷款宽免的要求. 在其他领域中,该指南解决了全职员工和…… Read more ›